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  • 民用建筑节能评估和节能审查

    一、什么是民用建筑节能评估?

    完美世界手游羽灵捏脸数值 www.qhvl.top 民用建筑项目节能评估,是指根据民用建筑节能相关法律、法规、规章、政策和建筑节能设计、绿色建筑设计等相关工程建设强制性标准,对民用建筑项目设计方案的科学性、合理性进行分析和评估,提出提高能源资源利用效率、降低能源资源消耗的对策和措施,并编制节能评估报告书、节能评估报告表(本办法统称节能评估文件)或者填写节能登记表的行为。我省从2012年开始实施民用建筑节能评估。

    建设单位应当委托经省建设主管部门或受其委托的设区的市建设主管部门备案的民用建筑节能评估机构进行节能评估。评估机构应当在其业务范围内编制节能评估文件。建设单位可以自行填写节能登记表。

    评估机构不得与所评估项目的建设单位、设计单位、施工图设计文件审查机构有隶属关系或者其他利害关系。未予备案或者超越备案业务范围承接业务的节能评估机构,其所编制的节能评估文件不能作为节能审查的依据。

    二、什么是民用建筑节能审查?

    民用建筑项目节能审查,是指建设主管部门依法对民用建筑项目设计方案和节能评估文件或节能登记表进行审查,形成审查意见并监督实施的行为。

    总建筑面积在基准建筑规模五倍以上的民用建筑项目由省建设主管部门或者受其委托的设区的市建设主管部门负责节能审查;总建筑面积在基准建筑规模五倍以下的民用建筑项目,由项目所在地设区的市、县(市、区)建设主管部门按照权限在各自的职责范围内负责节能审查。

    三、节能评估和审查流程

    项目申报 ①  建设单位提供红线总图(含经济技术指标);
    ②  上报市节能评估审查系统GL.JXJNXH.ORG,出具同意我单位进行节能评估咨询的节能评估受理单;
    节能设计技术指导 ①  查看初步设计图纸和绿色建筑设计专篇;
    ②  撰写节能评估工作联系单,提交设计和建设单位修改或优化相关设计,补充相关材料;
    评估报告撰写与整理

     

    ①  风、热、声、光等环境模拟分析及优化;
    ②  各专业分别撰写节能评估专业内容;
    ③  撰写绿色建筑预评估表;
    ④  汇总撰写节能评估报告送审稿;
    ⑤  节能评估报告和初步设计材料上报市节能评估审查系统;
    专家评审 ①  由建设主管部门通过审查系统安排节能审查专家会议;
    ②  审查会议专家答辩与沟通;
    ③  根据专家会议修改节能设计和评估报告;
    ④  经专家同意签字后撰写节能评估终稿;
    ⑤  项目备案与领取节能审查意见书; >

    四、节能评估收费

    按省物价局指导价收费:浙价服〔2013〕84号浙江省物价局关于公布降低后的民用建筑项目节能评估服务收费标准的通知

    居住建筑

    总建筑面积(万平方米) 分档累进计费基准标准
    (元/平方米)
    5(不含)以下 2.0
    5(含)-10(不含) 1.75
    10(含)-15(不含) 1.55
    15(含)-25(不含) 1.3
    25(含)-50(不含) 1.05
    50(含)以上 0.85

    公共建筑

    总建筑面积(万平方米) 分档累进计费基准标准
    (元/平方米)
    3(不含)以下 3.0
    3(含)-5(不含) 2.3
    5(含)-10(不含) 1.85
    10(含)-15(不含) 1.65
    15(含)-25(不含) 1.4
    25(含)-50(不含) 1.2
    50(含)以上 0.95

    注:分档累进计费是各档累进收费之和为收费总额,即一个项目“各档建筑面积区间”乘相应“分档累进计费基准标准”后之总和为所应计的总合同额。

    五、 嘉兴节能评估需甲方提供的材料清单

    建设单位:
    1、项目立项、方案论证会、扩初设计审查会的批复(专家意见和政府各部门意见);
    2、营业执照复印件;
    3、规划条件、红线图等(含电子文件);
    4、项目的环评报告;
    5、地质勘察报告(可先提供初勘报告,含电子文件);
    6、规划通过的日照分析报告(含电子文件);
    7、节能评估统一受理单。

    设计单位:
    8、项目的方案设计文本及说明(含电子文件);
    9、项目的初步设计文本及说明(含电子文件);
    10、各幢建筑节能计算模型及计算书(含电子文件);
    11、总图及建筑、暖通、水、电、结构等各专业所有施工设计主要图纸(含电子文件);
    12、可再生能源利用的情况;

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